投资性房地产的初始计量方法有哪些？

在投资性房地产领域中，初始计量方法的选择对于投资者具有极大的影响。台州春华教育下面来个大家介绍一下三种初始计量方法。

成本计量法是以购买或建造投资性房地产时支付的成本为基础进行计量，包括购买价格、相关税费、直接与投资性房地产相关的改造、装修等费用。

公允价值计量法是以投资性房地产在初始计量日的公允价值进行计量。公允价值是指在市场上进行交易时，买方和卖方都愿意接受的价格。

重置成本计量法则是在特定情况下，按照重置成本进行计量。重置成本是指投资性房地产的公允价值减去已经确认的累计折旧和累计减值准备后的余额。

然而，需要注意的是，在选择初始计量方法时，应当根据具体情况和会计准则的规定进行判断和决策。

因此，投资者在进行投资性房地产的计量时，需要仔细衡量各种计量方法的优缺点，选择最适合自己的方法，并遵循会计准则的规定进行计量。

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